Page 6 - JABAR_20250904

Leisure
Leisure

Halaman
10 KAMIS, 1 AGUSTUS 2024
Halaman 6 KAMIS, 4 SEPTEMBER 2025
Hunian Vertikal

Dekat Kampus

ISNIS properti di kawa-
san pendidikan selalu
Bmemiliki ceruk pasar
yang stabil. Contoh terbaru-
nya datang dari Louvin Apart-
ment Jatinangor di Kabupaten
Sumedang, Jawa Barat, yang
seluruh unitnya terjual habis
pada kuartal III 2025. Proyek
apartemen yang dikembang-
kan PT PP Properti Tbk (PPRO)
ini memang dirancang un-
tuk segmen mahasiswa yang
menempuh studi di kawasan
Jatinangor.
Fenomena ini menggam-
barkan tren baru di kalangan
mahasiswa dan orang tua
mereka: hunian vertikal dekat
kampus kini dianggap lebih
ideal dibandingkan kos-kosan
tradisional atau rumah kon- produktivitas sekaligus kua- rangi tekanan pada lahan. tikal, mahasiswa bisa menye- ingin portofolio properti yang dari tren nasional. Data Col-
trakan. Apa yang membuat litas hidup. imbangkan aktivitas akademik stabil.” liers International Indonesia
hunian vertikal semakin dica- 3. Fasilitas Penunjang Gaya dengan kesehatan fisik. mencatat permintaan apar-
ri? Berikut alasannya. 2. Solusi Keterbatasan Lahan Hidup Mahasiswa 5. Ekosistem Pendidikan temen mahasiswa meningkat
di Kawasan Pendidikan Hunian vertikal modern 4. Nilai Investasi yang Men- yang Mendukung 15–20% dalam lima tahun
1. Hemat Waktu, Lebih Pro- Kawasan Jatinangor saat ini menawarkan lebih dari sekadar janjikan Hunian vertikal yang dekat terakhir, terutama di kawa-
duktif menampung lebih dari 60 ribu kamar tidur. Louvin Apartment Hunian vertikal dekat dengan kampus tidak hanya san pendidikan besar seperti
Mobilitas mahasiswa di mahasiswa yang tersebar di Jatinangor, misalnya, dileng- kampus bukan hanya solusi soal tempat tinggal, tetapi juga Bandung, Depok, Yogyakarta,
kota besar sering terkendala kampus besar seperti Univer- kapi dengan ruang belajar tempat tinggal, tetapi juga bagian dari ekosistem pendi- dan Surabaya.
jarak dan kemacetan. Badan sitas Padjadjaran (UNPAD), bersama, co-working space, instrumen investasi yang dikan. Mahasiswa lebih mudah Kecenderungan ini memper-
Pusat Statistik (BPS) menca- Institut Teknologi Bandung area olahraga, hingga taman menguntungkan. Harga sewa mengakses perpustakaan, la- lihatkan bahwa hunian verti-
tat, mahasiswa di kawasan (ITB) Jatinangor, Institut Peme- hidroponik. Fasilitas ini men- apartemen mahasiswa di ka- boratorium, pusat riset, hingga kal mahasiswa bukan sekadar
urban bisa menghabiskan rintahan Dalam Negeri (IPDN), dukung kebutuhan mahasiswa wasan Jatinangor saat ini ber- forum diskusi akademik. tren sesaat, tetapi kebutuhan
rata-rata 1–2 jam perjalanan dan Institut Koperasi Indonesia yang kini semakin dinamis: kisar Rp1,5 juta – Rp3,5 juta Lingkungan sekitar hunian jangka panjang yang akan
pulang-pergi menuju kampus (IKOPIN). tidak hanya belajar di ruang per bulan, tergantung tipe dan juga biasanya dipenuhi kafe, terus berkembang seiring me-
setiap hari. Dengan angka mahasiswa kelas, tetapi juga kolaborasi, fasilitas. toko buku, fotokopian, hingga ningkatnya jumlah mahasiswa
Dengan tinggal di apartemen sebesar itu, kebutuhan tem- penelitian, hingga aktivitas Dengan tingkat hunian yang pusat kegiatan mahasiswa. dan urbanisasi.
dekat kampus, waktu tempuh pat tinggal jelas sangat tinggi. komunitas. stabil setiap tahun ajaran Hal ini menciptakan atmosfer
bisa dipangkas hingga 70%. Sementara itu, lahan di sekitar Selain itu, apartemen baru, pemilik unit hampir tidak belajar yang kondusif, sekali- Hunian vertikal dekat kam-
Bayangkan jika perjalanan 45 kampus terbatas dan harga- mahasiswa biasanya dileng- pernah kehilangan penyewa. gus mendukung perkembang- pus menawarkan efisiensi
menit berubah hanya 10–15 nya terus naik. Dalam kondisi kapi dengan akses internet Selain itu, nilai jual properti di an jejaring sosial dan akade- waktu, solusi keterbatasan
menit. Efisiensi ini membu- seperti ini, hunian vertikal cepat, keamanan 24 jam, dan kawasan pendidikan cenderung mik mahasiswa. lahan, fasilitas modern, poten-
at mahasiswa punya lebih hadir sebagai solusi: memak- area komunal yang membuat naik seiring dengan mening- Bagi orang tua, tinggalnya si investasi, serta ekosistem
banyak waktu untuk belajar, simalkan ruang secara vertikal penghuni merasa aman dan katnya jumlah mahasiswa dan anak di hunian yang aman, pendidikan yang mendukung.
riset, kegiatan organisasi, di kawasan padat, sekaligus nyaman. Kehadiran fasilitas ini terbatasnya lahan. dekat kampus, dan terinte- Tidak heran jika Louvin Apart-
olahraga, atau bahkan beristi- menyediakan jumlah unit yang sulit ditemukan di rumah kos Managing Director PPRO, grasi dengan fasilitas pen- ment Jatinangor terjual habis
rahat lebih baik. lebih banyak dibandingkan konvensional yang umumnya Daniel Moeis, menegaskan, didikan menjadi ketenangan dalam waktu singkat.
Bagi mahasiswa yang rumah tapak. lebih sederhana. “Student residence seper- tersendiri. Bagi mahasiswa, hunian
mengambil kelas pagi atau Tren ini juga sejalan dengan Generasi muda saat ini ti Louvin adalah investasi vertikal adalah pilihan praktis
sering mengerjakan proyek kebijakan tata ruang perkota- juga lebih peduli dengan gaya jangka panjang, baik untuk 6. Tren Hunian Vertikal un- dan modern. Bagi investor,
hingga larut malam, jarak an yang semakin mendorong hidup sehat. Dengan adanya generasi muda yang membu- tuk Mahasiswa apartemen mahasiswa adalah
dekat adalah keuntungan pembangunan vertikal di dae- gym, ruang hijau, atau jalur tuhkan hunian berkualitas Fenomena di Jatinangor aset yang bernilai dan ber-
besar yang meningkatkan rah pendidikan untuk mengu- jogging di sekitar hunian ver- maupun bagi investor yang hanyalah gambaran kecil jangka panjang. (Tribunnews)

KONTEN MATERI IKLAN SEPENUHNYA MENJADI TANGGUNG JAWAB PEMASANG IKLAN